山东省建设发展研究院、山东省建设科技和产业中心领导一行到山东3868la银河总站集团调研

5月14日，山东省建设发展研究院院长孙增桂、原院长陈殿营，山东省建设科技和产业化中心主任周建滨、总工王德林教授一行4人，到山东3868la银河总站集团调研建设工程项目全过程管理工作。临沂市住建局科教科科长赵勇、山东3868la银河总站集团董事长刘宝民陪同调研。

座谈中，山东3868la银河总站集团董事长刘宝民向山东省建设发展研究院、山东省建设科技和产业中心领导一行汇报了集团基本情况、发展历程、特别是详细汇报了建设工程项目全过程管理实践经验等。刘宝民表示，目前，3868la银河总站拥有21个专业资质、1.2万平米的办公场所、近300人的专业团队及500余人的临沂市经济社会发展专家智库，以建筑设计、工程造价、工程监理引领建设工程项目全过程管理，为客户节约1/2-3/5的时间，节省1/4的咨询服务费，努力为客户创造价值。

在房地产开发和工业产业集群打造方面，针对前期的投资咨询和策划，从产业、城乡建设规划、土地利用规划及所涉及的地上附着物、建设成本与开发收益等方面做了系统的探索。内容涉及土地征收、地上附着物评估、土地评估、资产评估、土地存量用地面积的统计、建设预留地、一般耕地、基本农田、数据统计等；对建设指标、占补平衡指标、征地补偿款、征地两补资金及建设配套中道路管网、医院、学校等配套基础设施建设和预留地开发面积、产出效益价值、容积率评定及后期的建设期间的建安成本、管网绿化、规费税、财务成本等做到详细测算，与政府做出合理的平衡点分析，合算平衡地价，给政府项目实施提供数据支持。

下一步，集团将在继续完善全过程管理的基础上，在乡村振兴、养老、康养全过程领域，针对农民关心的农资线上平台的上行、线下合作社与农户的生产合作，帮助农民合理布置农业生产，及时反馈产业订单。在乡镇综合体重点建设配套时，完善在金融、教育、农资、医疗、康养、娱乐、超市、冷链、物流、仓储等板块的打造，切实让农民得到收益。

在听取了刘宝民的工作汇报后，调研组向刘宝民等简要介绍了当前全省建设工程领域全过程管理工作的试运行情况，并对山东3868la银河总站集团近年来在工程项目全过程管理方面所取得的成绩给予高度评价。认为，3868la银河总站集团工作前瞻性强，多年前就开始着手布局建设工程项目全过程管理工作，积极探索，勇于实践，并取得了丰富的实战经验，针对建设工程全过程领域流程中投资咨询和建设工程咨询两大板块的不足，弥补了江北乃至全国在建设工程投资领域综合产业论证方面的不足，为各地推进全过程管理打造了一个非常好的样板，也为各地推进该项工作提供了非常好的经验支持。调研组一行表示，下一步将与3868la银河总站集团一道，以国家出台的建设工程全过程管理指导意见为依据，针对北方与南方在土地产业熟化、选商和招商不同方式的前提下，在3868la银河总站集团全过程服务模式下，依据山东的地方情况，共同打造适合山东发展的地域性全过程服务模式。

座谈会前，山东省建设发展研究院、山东省建设科技和产业中心领导一行实地察看了山东3868la银河总站集团办公区。